Lista de verificación para inspección de sistemas de desagüe de techos Checklist
¡Asegúrate de que tus proyectos de construcción se mantengan secos! Descarga nuestra lista de verificación gratuita para la inspección de sistemas de drenaje de techos, una herramienta esencial para prevenir daños por agua costosos. Protege tu edificio con esta guía completa para contratistas e inspectores.
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Información general
Detalles sobre el proyecto y el inspector.
Nombre del Proyecto
Dirección del proyecto
Fecha de inspección
Hora de inspección
Inspector Nombre
Inspector Company
Fase del proyecto (p. ej., Estructura, Cubierta)
Condiciones meteorológicas
Revisión de planos de cubierta
Verificación del sistema de desagüe con los planos y especificaciones aprobadas del techo.
Describa los detalles del plan de desagüe del techo (p. ej., tamaño de canalones, ubicación de bajantes, ubicación de descalzas).
Sube una copia del plan de drenaje del techo aprobado.
¿El sistema de drenaje instalado coincide con el plano aprobado?
Tamaño de la canaleta (según plano):
Número de bajantes (según el plano):
¿Los puntos de los bajantes están según el plano?
Si existen discrepancias, por favor, detallarlas aquí:
Canalones y Bajantes - Inspección Visual
Evaluación de canalones y bajantes para detectar daños físicos y correcta alineación.
¿Flujo o deformación en la canaleta?
¿Alineación de canalones/bajantes?
Daños en canalones/bajantes (pies lineales)
Descripción de cualquier daño visible (por ejemplo, grietas, abolladuras)
¿Hay indicios de reparaciones anteriores?
Ubicación del daño observado (coordenadas GPS)
Canalones y Bajantes - Residuos y Flujo
Evaluación de la acumulación de escombros y el correcto flujo de agua a través del sistema de desagüe.
Tipo de Escombros Observados (Marque todas las que correspondan)
Si se selecciona Otro (Other), por favor especifique:
Condición del flujo de agua
Describe cualquier restricción al flujo observada:
Volumen Estimado de Escombros (Pies cúbicos)
Verificación de la pendiente de los desagües
Descarga de bajantes y nivelación
Verificación de los puntos de descarga de los bajantes y nivelación del terreno circundante.
Punto de Descarga de Bajante 1 (GPS)
Distancia desde el bajante hasta la base (pies)
Método de descarga
Si utiliza un método de descarga diferente, por favor describa:
Pendiente de alejamiento de la base (%),
¿Evidencia de erosión/acumulación de agua?
Si es así, describa la ubicación y la gravedad de la erosión/acumulación de agua.
Foto del Descarga de Bajante y Pendiente del Terreno
Desagües de alero (si aplica)
Inspección de desagües de tejado para verificar obstrucciones y funcionamiento correcto.
¿Se verificó la(s) ubicación(es) de hundimiento?
Especificar ubicaciones de escotillas (si se seleccionó 'Sí, algunas ubicaciones')
Condición de escora – ¿escombros?
Tamaño de la abertura de desagüe (pulgadas)
¿Presente pantalla de protección/defensa?
¿Estado de la pantalla/protección?
Observaciones sobre la inspección de escotillas.
Desagües internos (si aplica)
Inspección de los sistemas de drenaje interior para verificar su funcionalidad y detectar obstrucciones.
¿Tipo de desagüe?
Capacidad de drenaje (GPM)
Descripción de la ubicación del desagüe
¿Funciona el desagüe correctamente?
Si 'No', describa los problemas de drenaje.
Subir foto del desagüe interior (si hay problemas).
Caudal de drenaje (galones/minuto)
Conexiones y Articulaciones
Evaluación de las conexiones de canalones, bajantes y desagües para detectar fugas e integridad.
Conexiones de borde a borde: Estado
Conexiones de bajantes a canalones: Estado
Conexiones de Bajantes a Cimientos/Suelo: Estado
Número de fugas observadas (si las hay)
Descripción detallada de las ubicaciones/preocupaciones sobre fugas.
Tipo de conexión (p. ej., remachado, abrazadera, soldado)
Notas sobre la integridad del material de conexión (corrosión, grietas)
Estado del material
Evaluación del estado de los materiales de canalones, bajantes y desagües (óxido, corrosión, daños).
Tipo de material para canalones
Si corresponde otro tipo de material, por favor especifique:
Evidencia de Óxido/Corrosión (Canalones)
Porcentaje de superficie de canalón con óxido/corrosión
Evidencia de Daños (Canalones)
Evidencia fotográfica de degradación material
Tipo de material de bajantes
Si el material del bajante es 'Otro', por favor especifique:
Resumen y Recomendaciones
Evaluación general y acciones correctivas sugeridas.
Resumen de Evaluación General
Clasificación de gravedad (1-5, 1=Menor, 5=Crítico)
Recomendaciones detalladas
Acciones recomendadas (Seleccione todas las que correspondan)
Fecha de finalización recomendada
Parte responsable (de las acciones correctivas)
Firma del Inspector
Notas (comentarios adicionales)
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