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Lista de verificación para búsqueda y visita de propiedades Checklist

¡Descubre la casa de tus sueños! 🏡 Nuestra guía de búsqueda de propiedades y lista de verificación te acompaña en cada paso, desde la investigación inicial hasta la visita final. Evita errores costosos y navega con confianza por el proceso de compra de propiedades. ¡Descárgala ahora y encuentra tu propiedad perfecta! #bienesraices #compraunhogar #listaeverificación #búsquedadeinmuebles #casadeensueño

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Estilo de visualización

Defina sus necesidades y presupuesto.

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Antes de empezar a buscar, aclare sus prioridades y limitaciones financieras.

Precio máximo de compra

Monto del Anticipo (Estimación)

Pago máximo mensual de hipoteca (estimación)

Ubicación(es) deseada(s) – Sea específico/a.

Tipos de propiedad deseados

Número mínimo de habitaciones

Tamaño de Lote Deseado (Aproximado)

Características imprescindibles (p. ej., garaje, despacho, patio trasero)

Búsqueda en línea e identificación de propiedades

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Utilice recursos en línea para encontrar propiedades que cumplan con sus criterios.

Precio Deseado (Mínimo)

Rango de Precio Deseado (Máximo)

Superficie mínima

Superficie máxima

Tipo de propiedad preferida

Preferencias de ubicación deseadas (p. ej., distrito escolar, cercanía al trabajo)

No texto fornecido, não há nenhum texto em inglês para traduzir. Por favor, forneça o texto a ser traduzido.

Plataformas de búsqueda en línea preferidas (Seleccione todas las que correspondan)

Programación de Visitas

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Organizar y confirmar citas para visitar propiedades de interés.

Fecha de visualización preferida

Hora de visualización preferida

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Número de espectadores asistentes

Persona de contacto para visitas

Número de teléfono de la persona de contacto

Requisitos especiales de visualización (p. ej., necesidades de accesibilidad)

Fecha de visualización confirmada

Hora confirmada para ver.

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Visita a la propiedad - Exterior

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Evalúe el estado exterior y los alrededores de la propiedad.

Dirección de la propiedad (Confirmar)

Tamaño del Lote (Aproximado)

Aspecto exterior – Atractivo estético

Notas sobre Jardinería/Paisajismo

Materiales de exterior (Seleccione todas las que correspondan)

Plazas de garaje / Aparcamientos

Observaciones sobre el estado del tejado

Fotos del exterior

Visita a la propiedad - Interior

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Evalúe las características interiores, la distribución y el estado.

Impresión general inicial – Describa su primera sensación al entrar en la propiedad.

Metraje cuadrado (según se indica) – Verificar el metraje cuadrado indicado.

Condición del piso (zonas de estar)

Electrodomésticos - ¿Qué electrodomésticos están incluidos y funcionan correctamente?

Notas sobre el estado de la cocina – Describa el estado de la cocina, incluyendo los armarios, las encimeras y los electrodomésticos.

Estado de los accesorios del baño (baño principal)

Notas sobre iluminación – Describa las luminarias y el nivel general de luminosidad de la propiedad.

Número de dormitorios

Número de baños

Evaluación del Barrio y la Ubicación

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Investigue la zona que rodea la propiedad, incluyendo las escuelas, los servicios y la seguridad.

Anclar Ubicación de la Propiedad en el Mapa

Evalúe el atractivo visual y los niveles de ruido.

Proximidad a servicios (Seleccione todas las que correspondan)

Percepción de seguridad en el vecindario

Puntuación Caminable (Opcional - si se conoce)

Observaciones sobre el tráfico local y los desplazamientos.

Planes de Desarrollo Futuro (Se requiere investigación)

Análisis y comparación post-visualización

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Revisa tus notas e impresiones de cada propiedad para comparar y priorizar.

Impresión general de la propiedad

Calificación (1-10)

Pros y contras (seleccione todas las que correspondan)

Notas sobre el Barrio

¿Consideraría hacer una oferta?

Notas de comparación: ¿Cómo se compara esta propiedad con otras que ha visto?

Debida Diligencia e Investigación Complementaria

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Pasos a seguir tras la visualización para verificar la información y evaluar los riesgos.

Informe de Títulos (¿Solicitado?)

Resumen de los hallazgos del informe de título.

Impuestos prediales estimados (anuales)

Cuotas de la comunidad/condominio (¿Aplica?)

Cuotas de la comunidad/condominio (mensuales/anuales)

Notas sobre Documentos de la Asociación de Propietarios/Condominio (Normas, Regulaciones, Estado Financiero)

Fecha del último informe de inspección de la propiedad

Subir informe de inspección (si está disponible)

Revisar las Declaraciones del Vendedor

Resumen de las Declaraciones y Preocupaciones del Vendedor

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