Lista de Verificación de Evaluación Preliminar del Sitio de Construcción Checklist
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Información General del Sitio
Datos básicos sobre el sitio y el proyecto.
Nombre del proyecto
Dirección del sitio
Área del terreno (pies²)
Fecha de Evaluación
Coordenadas GPS (Latitud/Longitud)
Breve descripción del sitio (condiciones existentes)
Tipo de titularidad del sitio
Mapa del sitio / Foto aérea
Cumplimiento Legal y Normativo
Verifica el acceso legal y el cumplimiento de los códigos y permisos pertinentes.
Comprobante de propiedad del sitio/Contrato de arrendamiento
Copia de Autorización de Acceso al Sitio/Derecho de Entrada
Verificación de Cumplimiento de Zonificación
Fecha de Revisión de Cumplimiento de Zonificación
Resumen de los requisitos de permisos
Número de permisos requeridos
¿Se requiere una Evaluación de Impacto Ambiental (EIA)?
Copia de servidumbres existentes (si aplica)
Topografía y Condiciones Geotécnicas
Evaluación de la pendiente del terreno, el tipo de suelo y los posibles riesgos geológicos.
Penciente Máxima del Terreno (%)
Descripción de los tipos de suelo encontrados
Capacidad Portante del Suelo (Estimada)
Informe geotécnico (si está disponible)
Nivel freático (profundidad estimada)
Evidencias de vertedero/contaminación pasada.
Presencia de afloramientos rocosos
Notas sobre la posibilidad de subsidencia o asentamiento
Consideraciones ambientales
Identifica los posibles impactos ambientales y las medidas de mitigación necesarias.
¿Se requiere una Evaluación de Impacto Ambiental (EIA)?
Resumen de los posibles impactos ambientales (p. ej., ruido, polvo, contaminación del agua)
¿Existen áreas ecológicas sensibles?
Niveles de ruido estimados (dB) en los límites de la propiedad
Documentación de respaldo (p. ej., informe de Evaluación Ambiental de la Fase 1)
Cercanía a cuerpos de agua (ríos, arroyos, lagos)
Medidas propuestas para mitigar los posibles impactos ambientales.
Servicios públicos e infraestructura existente
Evaluación de los servicios públicos disponibles y las estructuras existentes en el sitio.
¿Disponibilidad de agua?
Presión de agua confirmada (PSI)
¿Servicio eléctrico existente?
Capacidad Eléctrica Disponible (Amperios)
¿Servicio de gas disponible?
Descripción de la infraestructura existente (edificios, cercas, etc.)
Mapa del sitio/Planos de servicios públicos (si están disponibles)
¿Sistema de alcantarillado/fosa séptica?
Observaciones sobre el estado de las instalaciones existentes
Acceso y Logística del Sitio
Evaluación de las rutas de acceso al sitio y consideraciones logísticas para la construcción.
Punto de Acceso Principal (Coordenadas GPS)
Ancho de la Vía de Acceso Más Estrecha (metros)
Altura libre mínima bajo paso (metros)
Tipos de vehículos requeridos para la entrega en obra (Seleccione todas las opciones que correspondan)
Detalles de las rutas de entrega en el sitio (incluidas cualquier restricción de giro o puentes bajos).
Viajes Diarios Estimados en Vehículo
¿Se requiere un plan de gestión del tráfico?
Mapa del sitio que indica rutas de acceso y posibles cuellos de botella.
Peligros y Riesgos
Identificación de peligros y riesgos potenciales relacionados con las condiciones del sitio.
¿Zona inundable conocida?
Pendiente Estimada (grados)
Inestabilidad del terreno observada (p. ej., grietas, hundimientos)
Peligros Potenciales del Suelo
¿Cercanía a una falla geológica?
Descripción de cualquier olor inusual o indicio visual que sugiera la posible presencia de materiales peligrosos.
Adjuntar fotos del sitio que muestren peligros potenciales.
Vegetación y fauna existente
Evaluación de la vegetación existente y los posibles impactos en la fauna.
Describa los tipos de vegetación existentes (p. ej., árboles, arbustos, hierbas).
¿Hay especies vegetales protegidas o en peligro de extinción presentes?
Número aproximado de árboles maduros en la propiedad.
Observa cualquier señal de actividad de la fauna silvestre (p. ej., huellas, excrementos, nidos).
Impacto potencial en la fauna silvestre (Alto/Medio/Bajo)
Adjunte fotos de observaciones de vegetación y fauna.
Describa el posible impacto de las actividades de construcción sobre la vegetación existente.
Recursos históricos y culturales
Identificación de posibles recursos históricos o culturales en el sitio.
¿Se completó la revisión preliminar de escritorio?
¿Existen estructuras históricas conocidas presentes?
Descripción de Características Históricas Observadas (si las hay)
Fotografías de Posibles Características Históricas
¿Se ha contactado con la Sociedad Histórica local?
Resumen de la consulta con la sociedad histórica local (si aplica)
¿Se requiere un estudio arqueológico?
Notas sobre posibles impactos culturales.
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