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Relevé de recherche et de visites immobilières Checklist

Réalisez votre rêve immobilier ! 🏡 Notre guide de recherche de biens et de visites vous accompagne à chaque étape, de la recherche initiale à la visite finale. Évitez les erreurs coûteuses et naviguez sereinement dans le processus d'achat immobilier. Téléchargez-le dès maintenant et trouvez le bien de vos rêves ! #immobilier #achatimmobilier #check-list #recherchedbien #maisondecreume

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Style d'affichage

Définissez vos besoins et votre budget.

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Avant même de commencer à chercher, clarifiez vos priorités et vos contraintes financières.

Prix d'achat maximal

Montant de l'apport (estimation)

Paiement maximal mensuel de prêt hypothécaire (estimation)

Lieu(x) souhaité(s) – Soyez précis(e)

Types de biens recherchés

Nombre minimum de chambres

Taille de terrain souhaitée (approximative)

Caractéristiques indispensables (par exemple : garage, bureau à domicile, cour arrière)

Recherche en ligne et identification de biens immobiliers

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Utilisez les ressources en ligne pour trouver des biens correspondant à vos critères.

Prix souhaité (minimum)

Prix souhaité (maximum)

Superficie minimale

Surface Maximale

Type de bien préféré

Préférences de localisation souhaitées (par exemple, secteur scolaire, proximité du travail)

Les mots-clés/notes de recherche spécifiques (p. ex. « cuisine rénovée », « cour clôturée »)

Plateformes de recherche en ligne privilégiées (Cocher toutes les options qui s'appliquent)

Planification des visites

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Organiser et confirmer les rendez-vous pour visiter les biens intéressants.

Date de visionnage privilégiée

Heure de visionnage préférée

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Nombre de spectateurs présents

Personne à contacter pour les visites

Numéro de téléphone de la personne à contacter

Exigences de visionnage particulières (par exemple, besoins d'accessibilité)

Date de visionnage confirmée

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Visite - Extérieur

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Évaluez l'état extérieur du bien et son environnement.

Adresse du bien (Confirmation)

Superficie du terrain (environ)

Aspect extérieur - Attrait visuel

Notes sur l'aménagement paysager/les jardins

Matériaux d'extérieur (Cocher toutes les options qui s'appliquent)

Emplacements de stationnement / Places de parking

Observations concernant l'état du toit

Photos de l'extérieur

Visite de la propriété - Intérieur

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Évaluez les éléments intérieurs, l'agencement et l'état.

Impression générale initiale – Décrivez votre première sensation en entrant dans le bien.

Superficie (selon l'annonce) – Vérifier la superficie indiquée.

État du revêtement de sol (pièces à vivre)

Électroménager – Quels appareils sont inclus et fonctionnent-ils ?

Observations sur l'état de la cuisine – Décrivez l'état de la cuisine, y compris les armoires, les plans de travail et les appareils électroménagers.

État des équipements de la salle de bain (salle de bain principale)

Notes sur l'éclairage – Décrivez les luminaires et la luminosité générale du bien.

Nombre de chambres

Nombre de salles de bains

Évaluation du quartier et de la localisation

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Étudiez la zone environnant le bien, notamment les écoles, les commodités et la sécurité.

Épinglez l'emplacement sur la carte

Évaluez l'attrait visuel et les niveaux sonores.

Proximité des commodités (Cochez toutes les options qui s'appliquent)

Perception de la sécurité du quartier

Score de marche (facultatif - si connu)

Remarques sur le trafic local et les déplacements

Projets de développement futurs (recherches nécessaires)

Analyse et comparaison post-visionnage

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Passez en revue vos notes et vos impressions pour chaque propriété afin de comparer et de déterminer les priorités.

Impression générale du bien immobilier

Note (1-10)

Avantages et inconvénients (Cocher toutes les options qui s'appliquent)

Notes sur le quartier

S’intéresserait-vous à faire une offre ?

Notes de comparaison : Comment cette propriété se compare-t-elle aux autres que vous avez visitées ?

Due diligence et enquête complémentaire

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Mesures à prendre après consultation afin de vérifier les informations et d'évaluer les risques.

Rapport sur les évaluations (commandé ?)

Résumé des conclusions du rapport de titre

Taxes foncières estimées (annuelles)

Frais de copropriété (applicables ?)

Frais de copropriété (mensuels/annuels)

Observations sur les documents de la SYA/du copropriétaire (Règles, Règlements, Santé financière)

Date du dernier rapport d'inspection immobilière

Télécharger le rapport d'inspection (si disponible)

Examiner les déclarations du vendeur

Résumé des déclarations et préoccupations du vendeur

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Gestion des audits et des inspections Fonctionnalités de Gestion des audits et des inspections

Modèles de liste de contrôle associés

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Winery Equipment and Facility Inspection Checklist Template

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Modèle de liste de contrôle d’inspection de la santé et de la sécurité des fermes aquacoles

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Liste de contrôle d'inspection d'assainissement et de sécurité des équipements de brasserie

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Modèle de liste de contrôle pour l'inspection des systèmes solaires photovoltaïques

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Modèle de liste de contrôle pour l'inspection des oléoducs et gazoducs

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Modèle de liste de contrôle d'inspection pour véhicules utilitaires

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Modèle de liste de contrôle d'inspection de l'infrastructure des centres de données

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Modèle de liste de contrôle pour l'inspection des éoliennes

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