ChecklistGuro Liste de contrôle des ventes immobilières commerciales
Libérez votre succès dans l'immobilier commercial ! Téléchargez notre checklist complète des ventes d'immobilier commercial – votre guide essentiel pour gérer les transactions, de la prospection initiale à la conclusion. Optimisez votre efficacité, minimisez les risques et concluez davantage de transactions grâce à cet outil indispensable pour les courtiers, les investisseurs et les promoteurs. Organisez-vous et augmentez vos profits dès aujourd'hui !
Ce modèle a été installé 4 fois.
Prospection et génération de prospects
Activités liées à la recherche et à la qualification de clients potentiels dans l'immobilier commercial.
Nombre d'appels téléphoniques effectués
Nombre de manifestations professionnelles auxquelles vous avez participé
Source principale de prospects
Observations sur les efforts récents de prospection
Types de biens cibles (pour la prospection)
Date de la dernière activité de réseautage
Contacts importants ajoutés (LinkedIn/Courriel)
Première consultation et évaluation des besoins
Recueillir des informations auprès de clients potentiels et comprendre leurs objectifs.
Présentation de l'entreprise du client (secteur d'activité, taille, situation actuelle)
Objectifs immobiliers du client (Court terme & Long terme)
Fourchette budgétaire indicative
Type de bien immobilier préféré (Bureaux, Commerce, Industriel, Résidentiel, Terrain)
Caractéristiques de l'emplacement souhaitées (Cocher toutes les options qui s'appliquent)
Calendrier d'acquisition des objectifs
Rôle du client (acheteur, vendeur, investisseur)
Avez-vous des préoccupations ou des questions particulières ?
Recherche et analyse immobilières
Identifier et évaluer les biens immobiliers commerciaux appropriés pour les clients.
Superficie (pièces carrées)
Prix demandé
Adresse du bien immobilier
Type de bien immobilier
Description détaillée du bien immobilier
Principales caractéristiques
Taux de rendement
Année de construction
Plan de propriété
Marketing et Promotion Immobilière
Stratégies de publicité et de mise en valeur des biens immobiliers auprès des acheteurs potentiels.
Description de propriété pour supports marketing.
Canaux de marketing utilisés (Cochez toutes les options qui s'appliquent)
Photos professionnelles de biens immobiliers
Brochure de présentation (PDF)
Nombre de visites immobilières (en ligne)
Profil de l'audience cible (résumé succinct)
Date du lancement de la dernière campagne marketing
Négociation et Gestion des Offres
Gestion des offres, des contre-offres et des négociations contractuelles.
Prix de l'offre initiale
Justification de l'offre d'achat
Contre-offre du vendeur
Justification de la contre-offre du vendeur
Types de clauses suspensives (acheteur)
Date de validité de l'offre
Montant du dépôt de garantie
Observations sur la stratégie de négociation
Due Diligence et Vérifications
Superviser et coordonner les inspections immobilières et les vérifications nécessaires.
Date limite de l'inspection
Rapport d'évaluation environnementale de phase 1
Bilan d'inspection (première revue)
Inspections réalisées (Cocher toutes les options pertinentes)
Notes/Observations complémentaires d'inspection
Coût estimé des réparations identifiées (basé sur les inspections)
Statut de la résolution d'inspection
Documents de bornage
Contrats et conclusion
Finaliser l'accord de vente et gérer le processus de clôture.
Date d'exécution du contrat
Nom légal de l'acheteur
Nom légal du vendeur
Prix d'achat
Date limite
Imprévus (le cas échéant)
Contrat dûment signé (PDF)
Société de titres
Signature du courtier (acheteur)
Suivi post-vente et suivi client
Activités post-vente pour entretenir les relations client et générer des recommandations.
Date limite
Notes de débriefing post-vente (Client)
Frais de parrainage versés (le cas échéant)
Enquête de satisfaction client envoyée ?
Fil d'Ariane / Réunion de suivi prévue
Commentaires reçus (le cas échéant)
Carte de remerciements envoyée ?
Remarques sur les opportunités de fidélisation ou de recommandation
Juridique et Conformité
Veiller au respect de toutes les lois et réglementations applicables.
Statut de vérification de la licence
Date d'expiration de la licence
Crédits de formation continue obtenus
Formation sur le logement équitable : accomplissement ?
Dernière date de formation sur le logement équitable
Examen des contrats d'agence
Preuve d'assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP)
Conformité aux lois sur la concurrence ?
Administratif et Documentation
Gérer les tâches administratives, l'archivage et la tenue des registres.
Nom du client
Adresse du bien immobilier
Prix de vente
Date d'exécution du contrat
Date limite
Copie du contrat de vente
Remarques concernant les détails du contrat
Compagnie d'intérim fiduciaire
Nom du contact de l'acompte
Questions fréquemment posées
Puis-je personnaliser ce modèle après l'avoir installé ?
Absolument. Une fois installé, vous pouvez ajouter, supprimer ou réorganiser des tâches, ajouter des champs personnalisés et ajuster les échéances pour qu'elles correspondent à votre flux de travail spécifique.
Puis-je ajouter des images ou des photos aux éléments de cette liste de contrôle ?
Oui. Notre plateforme vous permet de joindre des photos, des signatures et des notes à n'importe quel élément d'une liste de contrôle, afin d'améliorer la vérification et de fournir une preuve de l'exécution de la tâche.
Puis-je créer une liste de contrôle personnalisée à partir de zéro au lieu d'utiliser un modèle ?
Oui. Vous pouvez utiliser notre fonctionnalité < Créez votre propre liste de contrôle > pour élaborer un processus de travail personnalisé, parfaitement adapté à vos besoins opérationnels.
Puis-je définir des dépendances entre les tâches ?
Oui, vous pouvez définir une logique conditionnelle et des dépendances afin de vous assurer que votre équipe suit la séquence d'opérations correcte.
Puis-je attribuer des éléments spécifiques d'une liste de contrôle à différents membres de l'équipe ?
Oui. Vous pouvez attribuer des tâches spécifiques à des employés désignés, ce qui garantit une répartition claire des responsabilités au sein de toute votre équipe.
Puis-je utiliser ces listes de contrôle sur des appareils mobiles, directement sur le terrain ?
Oui. Notre plateforme est entièrement adaptable, ce qui permet à votre équipe de compléter, de mettre à jour et de télécharger des photos dans les listes de contrôle directement depuis n'importe quel smartphone ou tablette.
Comment puis-je informer mon responsable une fois qu'une liste de contrôle est terminée ?
Vous pouvez configurer des notifications automatisées (par e-mail, notification push ou alertes intégrées à l'application) qui se déclenchent chaque fois qu'une liste de contrôle est terminée ou qu'un élément ne passe pas l'inspection.
Est-il possible que plusieurs personnes travaillent simultanément sur la même liste de contrôle ?
Oui, la plateforme prend en charge les mises à jour en temps réel, ce qui permet à plusieurs utilisateurs de contribuer à une seule liste de contrôle interactive.
Où sont stockées les données des listes de contrôle une fois celles-ci remplies ?
Tous les modèles de vérification remplis sont stockés de manière sécurisée dans votre tableau de bord Work OS, ce qui crée un historique d'audit permanent et consultable de vos opérations.
Puis-je générer des rapports à partir des résultats de ma liste de contrôle ?
Oui. Vous pouvez suivre les taux d'achèvement, identifier les problèmes récurrents et surveiller les performances de l'équipe grâce à nos outils intégrés de reporting et d'analyse.
Comment puis-je utiliser ces listes de contrôle à des fins de conformité ou d'audit ?
Étant donné que nos listes de contrôle enregistrent les horodatages, les photos et les signatures numériques, elles constituent une preuve numérique complète, utile pour garantir la conformité réglementaire et faciliter les audits internes.
Puis-je exporter les données de ma liste de contrôle une fois celle-ci remplie, afin de les utiliser dans d'autres outils ?
Oui. Vous pouvez exporter vos données dans différents formats (CSV, Excel, etc.) afin d'intégrer vos analyses opérationnelles à vos autres logiciels d'entreprise.
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Démonstration de la solution de gestion des tâches
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