Lista kontrolna sprzedaży nieruchomości komercyjnych Checklist
Odkryj drogę do sukcesu w handlu nieruchomościami komercyjnymi! Pobierz nasz kompleksowy Checklist Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnych – Twój niezbędny przewodnik po transakcjach, od pierwszego kontaktu z potencjalnym klientem po zamknięcie umowy. Zmaksymalizuj efektywność, zminimalizuj ryzyko i zawieraj więcej transakcji dzięki temu niezastąpionemu narzędziu dla pośredników, inwestorów i deweloperów. Zorganizuj się i zwiększ swoje zyski już dziś!
Pozyskiwanie klientów i generowanie leadów
Działania związane z poszukiwaniem i kwalifikacją potencjalnych klientów w zakresie nieruchomości komercyjnych.
Liczba wykonanych telefonów kontaktowych
Liczba uczestnictw w wydarzeniach networkingowych
Główne źródło pozyskania klientów
Uwagi dotyczące niedawnych prac poszukiwawczych
Docelowe typy nieruchomości (do celów prospecting’u)
Data ostatniego wydarzenia networkingowego
Dodane kontakty (LinkedIn/e-mail)
Pierwsza konsultacja i ocena potrzeb
Pozyskiwanie informacji od potencjalnych klientów i zrozumienie ich celów.
Przegląd działalności klienta (branża, wielkość, obecny status)
Cele klienta dotyczące nieruchomości (krótkoterminowe i długoterminowe)
Szacunkowy zakres budżetu
Preferowany Typ Nieruchomości (Biura, Handel, Przemysł, Wielorodzinne, Grunty)
Pożądane cechy lokalizacji (Zaznacz wszystkie pasujące)
Harmonogram nabywania biegłości
Rola klienta (Kupujący, Sprzedający, Inwestor)
Czy masz jakieś konkretne obawy lub pytania?
Wyszukiwanie i Analiza Nieruchomości
Identyfikacja i ocena odpowiednich nieruchomości komercyjnych dla klientów.
Powierzchnia (m²)
Cena żądana
Adres nieruchomości
Typ nieruchomości
Szczegółowy opis nieruchomości
Kluczowe cechy
Stopa kapitalizacji
Rok Budowy
Mapa Nieruchomości
Marketing i Promocja Nieruchomości
Strategie reklamowania i prezentacji nieruchomości potencjalnym nabywcom.
Opis nieruchomości do materiałów marketingowych
Wykorzystywane kanały marketingowe (zaznacz wszystkie odpowiednie)
Profesjonalne zdjęcia nieruchomości
Broszura nieruchomości (PDF)
Liczba wyświetleń oferty (online)
Profil grupy docelowej (krótkie podsumowanie)
Data ostatniej kampanii marketingowej
Negocjacje i zarządzanie ofertami
Zarządzanie ofertami, kontrofertami i negocjacjami umowami.
Cena początkowa
Uzasadnienie oferty kupującego
Cena kontrooferty sprzedającego
Uzasadnienie kontroferty sprzedającego
Rodzaje zastrzeżeń (Kupujący)
Data ważności oferty
Kwota i rodzaj wpłaty zadatku
Uwagi dotyczące strategii negocjacyjnych
Uwierzytelnianie i Kontrole
Nadzorowanie i koordynacja niezbędnych oględzin nieruchomości i kontroli due diligence.
Termin składania raportu z inspekcji
Raport z Etapowej Oceny Stanowiska (Ochrony Środowiska)
Podsumowanie wyników inspekcji (wstępny przegląd)
Wykonane inspekcje (Zaznacz wszystkie odpowiednie)
Dodatkowe uwagi/obserwacje dotyczące inspekcji
Szacunkowy koszt zidentyfikowanych napraw (na podstawie inspekcji)
Status Rozstrzygnięcia Inspekcji
Dokumenty geodezyjne nieruchomości
Umowa i zamknięcie
Ukończenie umowy sprzedaży i zarządzanie procesem zamknięcia transakcji.
Data wykonania umowy
Imię i nazwisko kupującego
Pełna nazwa sprzedawcy
Cena zakupu
Termin składania ofert / Termin nadsyłania ofert
Ewentualne okoliczności.
W pełni podpisana umowa (PDF)
Firma Tytułowa
Podpis pośrednika (kupujący)
Obsługa posprzedażowa i kontakt z klientem
Działania podejmowane po sprzedaży w celu utrzymania relacji z klientami i generowania zaleceń.
Termin składania ofert / Termin składania wniosków
Notatki po transakcji (Klient)
Wynagrodzenie za polecenie (jeśli dotyczy)
Czy wysłano ankietę satysfakcji klienta?
Zaplanowano kolejne spotkanie/rozmowę telefoniczną.
Otrzymane uwagi (jeśli dotyczy)
Czy wysłano podziękowania?
Uwagi dotyczące potencjalnych powtórnych zamówień lub poleceń.
Prawo i zgodność z przepisami
Zapewnienie zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i regulacjami.
Status weryfikacji licencji
Data wygaśnięcia licencji
Zaliczone punkty doskonalenia zawodowego
Czy ukończono szkolenie z zakresu spraw mieszkaniowych?
Ostatnia data szkolenia z zakresu spraw mieszkaniowych
Przegląd umów agencyjnych
Dowód ubezpieczenia E&O
Zgodność z prawem konkurencji?
Administracja i dokumentacja
Zarządzanie dokumentacją, prowadzenie dokumentacji oraz wykonywanie innych zadań administracyjnych.
Imię Klienta
Adres nieruchomości
Cena sprzedaży
Data wykonania umowy
Termin składania ofert/złożenia wniosku
Kopia umowy sprzedaży
Uwagi dotyczące szczegółów umowy
Firma depozytowa
Dane kontaktowe konta depozytowego
Czy ten szablon listy kontrolnej był pomocny?
Demonstracja rozwiązania do zarządzania zadaniami
Zorganizuj się i zwiększ produktywność! ChecklistGuro upraszcza zarządzanie zadaniami, ustalanie priorytetów i śledzenie postępów. Osiągaj więcej, unikaj stresu i realizuj swoje cele. Zarządzaj wszystkim za pomocą naszej platformy Work OS.
Powiązane szablony list kontrolnych
Możemy to zrobić razem
Potrzebujesz pomocy z listami kontrolnymi?
Masz pytanie? Jesteśmy tu, aby pomóc. Prześlij zapytanie, a my szybko na nie odpowiemy.