Modèle de liste de contrôle pour projet de développement immobilier Checklist
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Faisabilité et planification
Phases initiales d'évaluation et de planification du projet de développement immobilier.
Résumé du concept du projet
Superficie estimée du projet (pi²)
Utilisation envisagée du bien immobilier
Date cible de finalisation du projet
Coûts de développement estimés
Niveau d'évaluation des risques
Acquisition de terrains et diligences préalables
Activités liées à l'acquisition ou à la sécurisation des terrains pour le développement.
Adresse du bien immobilier
Valeur estimée
Date d'offre
Prix d'achat
Classification des Zones
Documents de sondage
Relevés de recherche de titres
Conception et Permis
Conception architecturale, plans techniques et obtention des permis nécessaires.
Nom de l'architecte
Plans d'architecture
Narration/Concept de conception
Hauteur (mètres)
Statut de conformité au plan d'urbanisme
Date de soumission de la demande de permis
Calculs techniques
Financement et budgétisation
Obtenir le financement et gérer le budget du projet.
Budget total du projet
Apport au capital
Montant du financement par emprunt
Source de financement
Date d'approbation du prêt
Affectation du fonds de précaution (%)
Hypothèses et notes budgétaires
Contrat de financement
Phase de construction
Toutes les activités relatives à la construction physique du projet immobilier.
Date de coulage du béton
Volume de béton coulé (en mètres cubes)
État de l'inspection du cadre
Photos de l'achèvement du coffrage
Date de début des travaux de toiture
Heure de pointage quotidien sur le site
Nombre de travailleurs sur site
Conformité juridique et réglementaire
Veiller au respect de toutes les lois et réglementations applicables.
Conformité au plan de zonage confirmée ?
Date de soumission de la demande de permis
Synthèse des conclusions de l'étude d'impact environnemental
Évaluation de la conformité à l'accessibilité (ADA) ?
Copie des Permis Requis
Nombre de violations de code ouvertes
Approbation de l'association de copropriétaires obtenue ?
Marketing et Ventes
Promouvoir et vendre le bien immobilier développé.
Taille de l'audience cible
Principal canal de marketing
Date de lancement de la campagne marketing
Récapitulatif des messages de la campagne marketing
Publics cibles
Échantillons de supports marketing (brochures, publicités)
Clôture de projet
Tâches finales et documentation nécessaires à la clôture du projet.
Date officielle de clôture du projet
Coût total du projet
Rapport de synthèse du projet final
Plans de conformité
Statut du projet
Signature du chef de projet
Documentation des leçons apprises
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Démonstration de la solution de gestion de projet
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