Списък за проверка на методология за стойностно инженерство Checklist
Освободете спестявания и повишете ефективността на проектите! Изтеглете нашата изчерпателна контролна листа за Оценка на стойността (Value Engineering) за строителство – открийте възможности за оптимизиране на дизайна, материалите и процесите. Намалете риска, подобрете ефективността и максимизирайте стойността на следващата ви постройка. Безплатна контролна листа!
Този шаблон е инсталиран 5 пъти.
Определение и цели на проекта
Осигуряването на ясно разбиране на целите на проекта, ограниченията и ключовите показатели за ефективност (KPI) е от първостепенно значение за ефективното прилагане на инженерна оценка.
Цели и задачи на проекта (подробни)
Първоначална оценка на бюджета
Прогнозиран ROI (Възвръщаемост на инвестициите)
Очаквания и приоритети на ключови заинтересовани страни
Метод на изпълнение на проекта (напр. Проектиране-Търг-Строителство, Проектиране-Изграждане, Управление на риска)
Дата на приключване на проекта
Ключови показатели за ефективност (KPI) за успех
Ограничения и ограничения (напр. ограничения на терена, нормативни изисквания)
Проектиране и планиране
Преглед на дизайнерски решения, спецификации и процеси на планиране с цел идентифициране на потенциални области за оптимизация и опростяване.
Опишете първоначалната концепция на дизайна и основните ѝ предположения.
Използваха ли се техники за информационно моделиране на сгради (BIM) във фазата на проектиране?
Оценка на първоначално изразходваното време за проектиране.
Какви алтернативни дизайни бяха разгледани (ако имаше такива)?
Обобщете обосновката за избрания подход към дизайна в сравнение с алтернативите.
Използвани ли са стандартни или повтарящи се елементи на дизайна?
Документирайте всякакви случаи, в които първоначално е имало съпротива срещу опростяване на дизайна, и защо.
Дата на последен преглед на дизайна
Материали и компоненти
Анализиране на избора на материали, обмисляне на алтернативи и оценка на тяхната цена, производителност и въздействие върху устойчивостта.
Стандартен проект за бетонна смес?
Текущ клас стомана (напр. ASTM A36)
Обмислени ли са други видове стомана?
Описание на алтернативни опции за материали
Очаквани икономии от алтернативни материали
Спецификации на материали (Алтернативи)
Какви материали биха могли да бъдат заменени за постигане на икономия на разходи или подобрение на производителността?
Строителни методи
Оценяване на последователността на строителните дейности, техниките и оборудването с цел идентифициране на възможности за повишаване на ефективността и намаляване на разходите за труд.
Преглед на последователността на строителството
Опишете потенциални възможности за предварително фабрично производство.
Очаквана икономия на работни часове (ако е приложимо)
Оценка на строителните техники
Преглед на използването на оборудването
Документирайте всякакви промени в методологията на строителството.
Избор и управление на подизпълнители
Преглед на оферти, договори и представяне на подизпълнители с цел осигуряване на стойност и намаляване на рисковете.
Адекватност на процедурата за наддаване?
Получени оферти/предложения
Обосновка за избор на единствен източник (ако е приложимо)
Статус на предварителна квалификация на подизпълнител?
Сертификати за застраховка на подизпълнители
Обобщение на предишната работа на подизпълнител
Офертна цена на подизпълнител
Вид на договора?
Системна интеграция
Разглеждане на взаимодействието между различните строителни системи (отопление, вентилация, климатизация, електричество, водопровод и др.) за потенциални синергии и икономии на разходи.
Опишете настоящите практики за координация между системите за ОВК, електричество и ВиК.
Използват ли се инструменти за BIM (Моделиране на информационно строителство) за координация на системите? Ако да, кои?
Очаквано намаление на конфликти/сблъсъци чрез подобрена координация на системите (процент).
Какви потенциални предизвикателства пред интеграцията са били идентифицирани?
Опишете предложени алтернативни маршрути или методи за интеграция на комунални услуги с цел минимизиране на конфликти.
Има ли график за среща за координация на централизираните системи? Ако да, колко често?
Анализ на разходите през жизнения цикъл
Предвид общите разходи за притежание, включително първоначална цена, поддръжка, експлоатация и последващо обезсилване.
Приблизителна първоначална строителна цена
Приблизителни годишни разходи за поддръжка (година 1)
Приблизителни годишни оперативни разходи (Енергия, вода и др. - Година 1)
Приблизителна годишна застрахователна цена
Приблизителна годишна такса за имот
Очаквана дисконтова норма (за изчисление на настояща стойност)
Прогнозиран жизнен цикъл (години)
Предположения, използвани при оценките на разходите през жизнения цикъл (напр. темпове на инфлация, бъдещи оперативни разходи)
Устойчивост и въздействие върху околната среда
Идентифициране на възможности за намаляване на въздействието върху околната среда, подобряване на енергийната ефективност и повишаване на експлоатационните характеристики на сградите.
Приоритизират ли се материалите, съдържащи рециклирано съдържание?
Целева U-стойност за ограждащата конструкция (W/m²·K)
Какви устойчиви стратегии се обмислят?
Описание на усилията за минимизиране на строителни отпадъци.
Преследва ли се LEED или друга екологична сертификация за сгради?
Очаквано намаление на енергийната консумация (процент)
Информация относно източниците на устойчиви материали (напр. местни доставчици, сертификати).
Оценка на риска и смекчаване
Идентифициране на потенциални рискове, които биха могли да засегнат разходите, графика или качеството, и разработване на стратегии за тяхното намаляване.
Идентифициране на потенциални рискове (цена, график, качество, безопасност)
Приблизително въздействие на разходите по всеки риск (€)
Категория на риска (Цена, График, Качество, Безопасност, Околна среда)
Потенциални стратегии за смекчаване
Приоритет на риска (Висок, Среден, Нисък)
Дата на приключване на мерките за смекчаване
Подробно описание на предложеното смекчаващо действие
Отговорна страна за смекчаване на последствията
Статус на риска (Отворен, В процес на изпълнение, Затворен)
Доставки и управление на договори
Оценяване на стратегиите за снабдяване, договорните условия и графиците на плащанията с цел оптимизиране на стойността и минимизиране на споровете.
Избрана ли е стратегия за снабдяване?
Обобщение на критерии за оценка на кандидатите
Получени оферти
Вид договор
Идентифицирани ключови договорни рискове и планове за смекчаване.
Краен срок за подаване на оферти
Качете основните документи за офертата (напр. Приложения към офертата, Декларации за квалификация)
Вид на графиката на плащанията?
Намерихте ли този контролен списък полезен?
Демо на решение за управление на строителството
Строете по-умно, а не по-трудно! ChecklistGuro рационализира строителните проекти от планирането до завършването. Управлявайте задачи, инспекции, протоколи за безопасност и много други - всичко на едно място. Намалете закъсненията, подобрете комуникацията и доставяйте проекти навреме и в рамките на бюджета.
Свързани контролни списъци
Шаблон за проверка на наличностите на строителни материали
Контролен списък за проследяване на инвентара на строителни материали
Проверка на търсене и списък за застраховка
Списък за обновяване/ремонтни дейности
Списък за проверка на дренажната система на покрива
Списък за вътрешни боядисвания
Списък с документи за гаранция
Списък за Ръководства за Експлоатация и Поддръжка (О&М)
Можем да го направим заедно
Нуждаете се от помощ с
Строителство?
Имате въпрос? Тук сме, за да помогнем. Моля, изпратете запитването си и ние ще отговорим своевременно.