Списък за проверка при продажби на търговски недвижими имоти

Отключете успеха си в търговските недвижими имоти! Изтеглете нашата изчерпателна контролна листа за продажби на търговски недвижими имоти – вашето незаменимо ръководство за сключване на сделки, от първоначално проучване до финализиране. Максимизирайте ефективността, минимизирайте рисковете и сключвайте повече сделки с този задължителен ресурс за брокери, инвеститори и разработчици. Организирайте се и увеличете печалбите си днес!

This Template was installed 4 times.

Display Style

Търсене на клиенти и генериране на потенциални клиенти

1 of 10

Дейности, свързани с намирането и квалифицирането на потенциални клиенти за търговски недвижими имоти.

Брой извършени студени обаждания

Брой посетени мрежови събития

Основен източник на потенциални клиенти

Бележки относно последните проучвателни дейности

Целеви видове имоти (за проучване)

Дата на последното събитие за създаване на контакти

Добавени ключови контакти (LinkedIn/Имейл)

Първоначална консултация и оценка на нуждите

2 of 10

Събиране на информация от потенциални клиенти и разбиране на техните цели.

Преглед на бизнеса на клиента (индустрия, размер, текущо състояние)

Цели на клиента в областта на недвижимите имоти (краткосрочни и дългосрочни)

Приблизителен бюджетен диапазон

Предпочитан тип имот (Офис, Търговски, Индустриален, Многофамилен, Земя)

Желани характеристики на местоположение (Изберете всички приложими)

Времева линия за усвояване на цел

Роля на клиента (Купувач, Продавач, Инвеститор)

Имате ли някакви специални притеснения или въпроси?

Търсене и анализ на имоти

3 of 10

Определяне и оценяване на подходящи търговски имоти за клиенти.

Размер на имота (кв.м)

Обявена цена

Адрес на имота

Тип на имота

Подробно описание на имота

Основни характеристики

Капиталова норма

Година на построяване

Карта на имоти

Маркетинг и промоция на имоти

4 of 10

Стратегии за рекламиране и представяне на имоти пред потенциални купувачи.

Описание на имота за маркетингови материали

Използвани маркетингови канали (Изберете всички приложими)

Професионални снимки на имоти

Брошура за имоти (PDF)

Брой прегледи на имот (онлайн)

Профил на целевата аудитория (кратко описание)

Дата на последната стартирана маркетингова кампания

Преговори и управление на оферти

5 of 10

Управление на оферти, контраоферти и договаряне на договори.

Първоначална офертна цена

Обосновка на офертата на купувача

Офертна цена от продавача

Обосновка на контрапредложението на продавача

Видове непредвидени обстоятелства (Купувач)

Срок на валидност на офертата

Размер и вид на депозит за сериозност

Бележки относно стратегия за преговори

Одит и проверки

6 of 10

Организиране и координиране на необходимите огледи и проверки за надлежна проверка.

Краен срок за проверка

Доклад за Фаза 1 на Оценка на Околната Среда (ОС)

Обобщение на констатациите от проверката (първоначален преглед)

Завършени проверки (Изберете всички приложими)

Допълнителни бележки/наблюдения от проверката

Приблизителна стойност на установените ремонти (въз основа на огледи)

Статус на решение за проверка

Документи за геодезически проучвания на имоти

Договор и Затваряне

7 of 10

Окончателно финализиране на договора за покупко-продажба и управление на процеса на затваряне.

Дата на изпълнение на договора

Пълно име на купувача

Пълно наименование на продавача

Цена на покупка

Краен срок

Непредвидени обстоятелства (ако има такива)

Пълноценно изпълнен договор (PDF)

Титърен дом

Подпис на брокер (Купувач)

Следпродажбено обслужване и поддържане на връзка с клиенти

8 of 10

Дейности след продажбата за поддържане на взаимоотношения с клиентите и генериране на препоръки.

Краен срок

Бележки след продажба (Клиент)

Такса за препоръка (ако е приложимо)

Изпратени ли са въпросници за удовлетвореност на клиентите?

Планиран е последващ разговор/среща.

Получени отзиви (ако има такива)

Благодарственият имейл изпратен ли е?

Бележки относно потенциално повтарящи се поръчки или препоръки

Правна и нормативна уредба

9 of 10

Осигуряване на спазването на всички приложими закони и наредби.

Статус на проверка на лиценза

Срок на валидност на лиценза

Завършени кредити за продължаващо обучение

Завършване на обучение по жилищно настаняване?

Последна дата за обучение по жилищно настаняване

Преглед на договорни споразумения с агенции

Доказателство за Застраховка Грешки и Пропуски

Спазване на законите за конкуренцията?

Административни и документационни въпроси

10 of 10

Управление на документация, водене на записи и други административни задачи.

Име на клиент

Адрес на имота

Цена на продажба

Дата на изпълнение на договор

Краен срок

Копие на договор за продажба

Забележки относно детайли от договора

Депозитна компания

Име за контакт с ескроу сметка

More about this Template Task Management

Frequently Asked Questions

Can I customize this template after installing it?

Absolutely. Once installed, you can add, remove, or reorder tasks, add custom fields, and adjust deadlines to fit your specific workflow.


Can I add images or photos to these checklist items?

Yes. Our platform allows you to attach photos, signatures, and notes to any checklist item for better verification and proof of completion.


Can I create a custom checklist from scratch instead of using a template?

Yes. You can use our "Create your own checklist" feature to build a unique workflow tailored exactly to your operational requirements.


Can I add dependencies between tasks?

Yes, you can set up conditional logic and dependencies to ensure your team follows the correct sequence of operations.


Can I assign specific checklist items to different team members?

Yes. You can assign individual tasks to specific employees, ensuring clear accountability across your entire team.


Can I use these checklists on mobile devices in the field?

Yes. Our platform is fully responsive, allowing your team to complete, update, and upload photos to checklists directly from any smartphone or tablet.


How do I notify my manager when a checklist is completed?

You can set up automated notifications (via email, push notification, or in-app alerts) to trigger whenever a checklist is finished or if an item fails inspection.


Can multiple people work on the same checklist simultaneously?

Yes, the platform supports real-time updates, allowing multiple users to contribute to a single live checklist.


Where is the data from completed checklists stored?

All completed checklists are stored securely in your Work OS dashboard, creating a permanent, searchable audit trail of your operations.


Can I generate reports based on my checklist results?

Yes. You can track completion rates, identify recurring issues, and monitor team performance through our integrated reporting and analytics tools.


How can I use these checklists for compliance or auditing purposes?

Because our checklists capture timestamps, photos, and digital signatures, they serve as a robust digital paper trail for regulatory compliance and internal audits.


Can I export my completed checklist data for use in other tools?

Yes. You can export your data in various formats (CSV, Excel, etc.) to integrate your operational insights with your other business software.


Summarize and Analyze this checklist template with

Comments

There are no comments yet. Be the first to add one!


Task Management Solution Demo

Get organized & boost productivity! ChecklistGuro simplifies task management, prioritization, & progress tracking. Achieve more, stress less, & hit your goals. Manage it all with our Work OS.

Related Checklist Templates

Need help with
Управление на задачите?

Have a question? We're here to help. Please submit your inquiry, and we'll respond promptly.

Email
How can we help?