ChecklistGuro Lista de verificação para revisão e validação do projeto Checklist
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Informações Gerais e Âmbito de Aplicação
Análise inicial para garantir que o projeto esteja alinhado com os objetivos e o âmbito do trabalho.
Nome do projeto
Número da Revisão do Projeto
Data de envio do projeto
Área total do projeto (pés quadrados/metros quadrados)
Breve descrição do projeto.
Fase de Projeto
Documentos de projeto em anexo (arquivos PDF, arquivos CAD)
Conformidade com as Normas e Licenças
Verificação de que o projeto cumpre todos os códigos, normas e requisitos de licenciamento aplicáveis.
Versão do Regulamento de Construção Aplicável
Indique o código local (se aplicável).
Licenças Necessárias
Outras licenças necessárias (se aplicável)
Formulários de pedido de licença
Data de Entrega do Pedido de Autorização
Número(s) do Alvará
Conformidade com o plano de zoneamento
Detalhes sobre as variações (se aplicável)
Integridade e estabilidade estrutural
Avaliação dos cálculos de projeto estrutural, dos detalhes e da estabilidade geral da construção.
Capacidade de carga dinâmica (libras por pé quadrado)
Capacidade de carga estática (libras por pé quadrado)
Fator de cálculo da carga de vento
Resumo dos Cálculos Estruturais
Relatórios de Análise Estrutural (por exemplo, ETABS, SAP2000)
Foi considerado o tipo de solo no projeto?
Zona sísmica?
Descrição de quaisquer desvios em relação às práticas de design padrão, e a respectiva justificação.
Considerações geotécnicas
Análise de relatórios geotécnicos e do seu impacto no projeto, incluindo o projeto das fundações e a estabilidade do solo.
Resumo das conclusões do relatório geotécnico
Capacidade de suporte do solo (libras por pé quadrado)
Peso específico do solo (em libras por pé cúbico) para fins de projeto.
Tipo de Fundação (conforme o Relatório Geotécnico)
Relatório Geotécnico (Completo)
Localização do nível freático (conforme o Relatório Geotécnico)
Observações/Pressupostos Considerados em Relação aos Dados Geotécnicos
Design e Estética Arquitetónica
Avaliação do projeto arquitetónico em termos de funcionalidade, estética e coerência com os requisitos do projeto.
Descrição do Conceito Geral de Design
Cumprimento das diretrizes de estilo arquitetural?
Visualizações/Representações do Exterior
Pontuação da Consistência da Paleta de Materiais de Revestimento (de 1 a 10)
Descrição da disposição e funcionalidade do espaço interior.
Cumprimento das Normas de Acessibilidade (ADA)?
Observações sobre a seleção e a justificação dos materiais.
Sistemas de Mecânica, Eletricidade e Hidráulica
Análise detalhada dos projetos dos sistemas de instalações mecânicas, elétricas e hidráulicas (MEP) para garantir a eficiência, a segurança e a coordenação com os elementos arquitetónicos e estruturais.
Capacidade do sistema de climatização (BTU/hora)
Dimensão do Painel Elétrico (Amperes)
Tipo de material para instalações hidráulicas (água potável)
Descrição do Sistema de Energia de Emergência
Desenhos técnicos de detalhamento para instalação – Sistemas de climatização, ventilação e aquecimento.
Características de Eficiência Energética (Instalações Mecânicas, Elétricas e de Plumbagem)
Problemas de coordenação identificados e plano de resolução.
Sustentabilidade e eficiência energética
Avaliação dos princípios de design sustentável e das medidas de eficiência energética incorporadas no projeto.
Valor de referência para a transmitância térmica do envelope do edifício (W/m²·K)
Índice de Consumo de Energia Estimado (ICE) (kWh/m²/ano)
Materiais sustentáveis utilizados (por exemplo, materiais reciclados, materiais de origem local)
Descreva quaisquer estratégias de projeto passivo (por exemplo, orientação, proteção contra o sol).
Tipo de sistema de climatização (selecione uma opção)
Relatório de Modelagem Energética (se disponível)
Medidas de conservação da água (selecione todas as que se aplicam)
Descreva quaisquer certificações LEED ou outras certificações de sustentabilidade que estejam sendo almejadas.
Viabilidade e sequência de construção
Análise do projeto sob a perspetiva da construção, avaliando a viabilidade, os potenciais desafios e a sequência das etapas de trabalho.
Descreva quaisquer possíveis desafios relacionados à viabilidade da construção que possam surgir com este projeto.
Quais dos seguintes métodos de construção são considerados os mais adequados para este projeto? (Selecione todas as opções que se aplicam)
Número estimado de equipas de construção necessárias durante o período de maior atividade.
Data prevista para o início das atividades de construção consideradas essenciais.
Descreva quaisquer dependências de sequência que precisem ser cuidadosamente geridas durante a construção.
Qual é o nível de complexidade previsto em relação à entrega e organização do material?
Carregue quaisquer modelos 3D ou arquivos BIM utilizados para a análise da viabilidade construtiva.
Estimativa de Custos e Análise de Valor
Avaliação do impacto do projeto no custo do projeto e identificação de possíveis oportunidades de otimização de custos.
Desvio estimado dos custos dos materiais (%)
Desvio estimado dos custos de mão de obra (%)
Desvio percentual estimado do custo total do projeto
Ideias de engenharia de valor consideradas (e justificativas)
É recomendável implementar a alteração proposta no âmbito da engenharia de valor?
Documentação de suporte (por exemplo, estimativas de custos atualizadas, orçamentos de fornecedores)
Explicação de quaisquer diferenças de custo significativas.
Qual a fonte da estimativa de custos?
Avaliação e Mitigação de Riscos
Identificação dos riscos potenciais associados ao projeto e das estratégias de mitigação propostas.
Identifique os potenciais riscos.
Gravidade do Risco (1-10)
Probabilidade de risco (1-10)
Descreva as estratégias de mitigação propostas.
Categoria de risco (por exemplo, projeto, geotécnico, regulamentação)
Possíveis áreas de impacto
Data da Identificação do Risco
Planos de Contingência (caso as medidas de mitigação não funcionem)
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Demonstração da Solução de Gestão de Projetos de Construção
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