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Modelo de Lista de Verificação para Projetos de Construção Checklist

Garanta que os seus projetos de construção sigam o cronograma e respeitem o orçamento com o nosso abrangente Modelo de Lista de Verificação para Projetos de Construção! Desde o planeamento pré-construção até às inspeções finais, esta lista de verificação personalizável abrange todas as fases críticas, minimizando riscos, maximizando a eficiência e mantendo a sua equipa alinhada. Descarregue agora e construa o sucesso!

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Estilo de visualização

Planeamento pré-construção

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Tarefas relacionadas à configuração inicial do projeto, licenças e aprovações.

Descrição do projeto

Documento de Avaliação do Local

Método de Execução do Projeto

Data de Início do Projeto (Prevista)

Orçamento estimado do projeto

Licenças Necessárias

Principais Interessados e Informações de Contacto

Preparação do Terreno

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Atividades de limpeza, nivelamento e preparação do terreno para a construção.

Data de conclusão da avaliação do local.

Resumo do Relatório sobre as Condições Atuais do Local

Área limpa (em metros quadrados)

Foram identificados riscos ambientais?

Fotografias do local (antes da limpeza)

Quantidade de terra vegetal removida (em metros cúbicos)

Foram implementadas medidas de controlo da erosão?

Observações sobre os desafios e soluções na preparação do local

Fundações e Estrutura Subterrânea

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Lista de verificação para as etapas de concretagem da fundação, cura do concreto e inspeções relacionadas.

Volume de concreto a ser vertido (em metros cúbicos)

Data do lançamento do concreto.

Dimensão da armadura (diâmetro em polegadas)

Verificação do Posicionamento das Armaduras

Resultados dos Testes de Resistência do Concreto

Observações sobre a qualidade e a aplicação do concreto

Assinatura do Inspetor de Concreto

Profundidade da Fundação (em pés)

Estrutura e organização

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Verificação da estrutura, dos elementos de reforço e das conexões.

A altura da fundação foi verificada?

As paredes estão alinhadas e niveladas?

Número de contraventamentos de parede instalados.

Os suportes das vigas estão devidamente fixados?

Data da Inspeção da Estrutura

Observações sobre a inspeção da estrutura

Número de cabeçalhos instalados

Instalação preliminar de tubulações e instalações elétricas

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Inspeção das tubulações hidráulicas, fiação elétrica e dutos de climatização antes da instalação do isolamento e das placas de gesso.

Estado do pedido de licença para obras de canalização

Estado do Alvará Elétrico

Número de Equipamentos Sanitários Instalados

Número de Tomadas Elétricas Instaladas

Data da inspeção da instalação preliminar das tubulações.

Data da Inspeção das Instalações Elétricas (Pré-acabamento)

Notas da Inspeção das Instalações Sanitárias

Notas da Inspeção Elétrica

Isolamento e painéis de gesso.

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Lista de verificação para garantir a instalação correta do isolamento térmico e a aplicação, selagem e acabamento das placas de gesso.

Valor de isolamento térmico (valor real)

Tipo de isolamento

Notas sobre a aplicação de massa para juntas de placas de gesso.

Defeitos Observados no Acabamento de Placas de Gesso

Data da inspeção do revestimento de placas de gesso.

Assinatura do Instalador de Placas de Gesso

Número de painéis de gesso instalados

Acabamentos interiores

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Verificação da instalação do revestimento do piso, pintura, rodapés, portas e ferragens.

Qualidade do Acabamento da Tinta de Parede (de 1 a 10)

Que tipo de revestimento de piso foi instalado?

Notas sobre a instalação dos acabamentos.

Quantidade de ferragens para instalação de portas

A direção do movimento da porta está correta?

Data de Conclusão da Pintura

Algum problema foi detetado durante a inspeção final?

Assinatura do Inspetor de Acabamentos Interiores

Acabamentos exteriores

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Inspeção do revestimento exterior, telhado, janelas e portas exteriores.

Espessura do material de cobertura (em polegadas)

Tipo de material de cobertura

Valor de resistência térmica do material de revestimento exterior

Tipo de material de revestimento exterior

Data de instalação da janela

Detalhes sobre a vedação de janelas e portas

Fotos do acabamento exterior

Material da porta exterior

Sistemas de Mecânica, Eletricidade e Hidráulica (MEP)

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Verificação final de todos os sistemas de instalações mecânicas, elétricas e hidráulicas, incluindo testes e colocação em funcionamento.

Pressão da água (PSI)

Tensão elétrica (V)

Funcionalidade do sistema de climatização (aquecimento, ventilação e ar condicionado)

Testes de deteção de fugas em instalações sanitárias

Data de início da fase de testes do sistema de climatização.

Data de entrada em funcionamento

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Observações sobre o desempenho do sistema.

Relatório de Testes e Colocação em Funcionamento do Sistema

Paisagismo e Recuperação de Terrenos

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Tarefas de jardinagem, pavimentação e limpeza geral do local.

Local de entrega da camada superficial do solo.

Metros cúbicos de terra vegetal entregues.

Fotografias do estado inicial do local (antes da execução dos trabalhos de paisagismo)

Plantas instaladas (selecione todas as que se aplicam)

Data do plantio de sementes/instalação do tapete de grama.

Taxa de Aplicação de Fertilizante (libras por 1000 pés quadrados)

Tipo de fertilizante utilizado.

Observações sobre a instalação do sistema de irrigação

Inspeções e Aprovações Finais

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Tarefas relacionadas às inspeções finais realizadas pelas autoridades e à obtenção de certificados de habitabilidade.

Data Agendada para a Inspeção

Tipo de Inspeção

Comentários/Conclusões do Inspetor

Número de itens/deficiências pendentes

Documentação de apoio (fotografias, relatórios)

Resultado da Inspeção

Data da nova inspeção (se aplicável)

Encerramento do projeto

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Documentação, garantias, plantas de execução e entrega final do projeto.

Resumo do Relatório do Projeto Final

Desenhos «Como Construído»

Data de Conclusão do Projeto

Informações sobre a garantia (fabricante e duração)

Custo Total do Projeto (Final)

Pendências / Lista de itens a serem resolvidos (se houver)

Aprovação do cliente

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